Wynajem w Danii

Prawa lokatorskie w Danii podlegają bardzo szerokiej ochronie. Służą jej rozbudowane przepisy prawa, wyspecjalizowane działy przy kommune, prywatne organizacje lokatorów, system darmowej pomocy prawnej – retshjælp, dofinansowania czynszu i inna pomoc finansowa.

Jeśli przewidujesz, że będziesz wynajmować mieszkanie w Danii przez dłuższy czas, ze względu na pracę, bądź nie zamierzasz kupić własnego mieszkania, ponieważ planujesz powrót do Polski albo na razie nie masz możliwości kupna własnego domu, warto zapisać się do jednej z prywatnych organizacji, które zajmują się sprawami najemców i która przez okres wynajmu zapewni Ci ochronę.

Przeczytaj także: Organizacje lokatorskie w Danii

W razie problemów, lokatorzy mogą zgłaszać się także do huslejenævnet, specjalnych oddziałów, zajmujących się sprawami najmu, działającymi przy każdej kommune. Nie zajmują się one jednak każdą sprawą dlatego warto być członkiem organizacji takiej jak np. LLO.

Przeczytaj także: Huslejenævnet – w czym może pomóc?

Osoby wynajmujące mieszkania, mogą liczyć w Danii na pomoc w wielu sprawach, m. in.:
⦁ kontroli prawidłowości zapisów umowy najmu;
⦁ dofinansowania do czynszu, tzw. boligstøtte. Przeczytaj artykuł: Jak uzyskać boligsøtte, czyli dofinansowanie najmu?;
⦁ pożyczki na zapłacenie depozytu. Przeczytaj też: Pożyczka na wpłacenie depozytu - lån til beboerindskud;
⦁ zmniejszenie czynszu i opłat – wiele osób nie wie, że wysokość czynszu zapisaną w umowie najmu można zmienić;
⦁ nielegalnie naliczane opłaty – huslejenævnet sprawdza czy zawarte w umowie opłaty są zgodne z prawem;
⦁ pomoc w rozwiązywaniu problemów z wypowiedzeniem najmu i depozytem;
⦁ pomoc w innych problemach z najmem;
⦁ porady i darmowa pomoc prawna – retshjælp.

Przeczytaj artykuł: Zanim podpiszesz umowę najmu...

Właściciele mieszkań, zwłaszcza prywatnych, często stawiają się na silniejszej pozycji, wykorzystując niewiedzę, brak znajomości języka i łamią prawo. System prawa lokatorskiego w Danii jest jednak skierowany na maksymalną ochronę najemców. Warto więc poznać swoje prawa i dowiedzieć się, gdzie i jak szukać pomocy w razie problemów z najmem.